Estimation théorique
Rue Richebout,95430 Butry sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Richebout,95430-Butry sur Oise indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 30 | RUE RICHEBOUT | 4 | 79 | 245 | 315000€ | 3987€ |
2021-07-27 | 13 | RUE RICHEBOUT | 3 | 38 | 0 | 212300€ | 5587€ |
2019-12-16 | 11 | RUE RICHEBOUT | 8 | 168 | 761 | 412000€ | 2452€ |
2019-08-20 | 30 | RUE RICHEBOUT | 5 | 81 | 314 | 277200€ | 3422€ |
2021-01-08 | 33 | RUE RICHEBOUT | 4 | 64 | 56 | 199000€ | 3109€ |
2021-07-09 | 22 | CHE DE RICHEBOUT | 4 | 98 | 55 | 212000€ | 2163€ |
2023-06-02 | 22 | CHE DE RICHEBOUT | 4 | 98 | 55 | 410000€ | 4184€ |
2020-06-26 | 29 | RUE RICHEBOUT | 5 | 81 | 269 | 360000€ | 4444€ |
2019-09-26 | 12 | RUE EMILE HAUW | 6 | 96 | 448 | 326800€ | 3404€ |
2022-06-17 | 12 | RUE EMILE HAUW | 6 | 96 | 448 | 378000€ | 3938€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 506 | 271400€ | 3718€ |
2022-07-28 | 41 | RUE RICHEBOUT | 4 | 60 | 0 | 256500€ | 4275€ |
2022-07-28 | 41 | RUE RICHEBOUT | 4 | 60 | 0 | 330500€ | 5508€ |
2021-08-21 | 12 | RLE BERNAY | 5 | 104 | 654 | 379000€ | 3644€ |
2020-01-18 | 22 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 150 | 509 | 90000€ | 600€ |
2021-04-26 | 9001 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 81 | 601 | 470000€ | 5802€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DE L OISE | 3 | 32 | 413 | 234000€ | 7313€ |
2021-10-08 | 10 | RUE EMILE HAUW | 5 | 117 | 262 | 423700€ | 3621€ |
2021-03-17 | 45 | RUE RICHEBOUT | 4 | 72 | 392 | 300000€ | 4167€ |
2020-06-30 | 16 | RUE DE L OISE | 4 | 76 | 585 | 240000€ | 3158€ |
2022-08-29 | 38 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 112 | 400 | 427300€ | 3815€ |
2020-10-16 | 7 | RUE MONET | 6 | 129 | 692 | 350000€ | 2713€ |
2019-09-06 | 9001 | RUE DES ISLES | 6 | 160 | 312 | 356000€ | 2225€ |
2021-04-19 | 4 | RUE MONET | 5 | 138 | 338 | 350538€ | 2540€ |
2019-07-01 | 2 | RUE MONET | 5 | 118 | 312 | 363000€ | 3076€ |
2020-08-28 | 9005 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 73 | 0 | 347000€ | 4753€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE L OISE | 2 | 24 | 281 | 159800€ | 6658€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DES RAYONS | 2 | 48 | 412 | 200000€ | 4167€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DES RAYONS | 4 | 61 | 395 | 293000€ | 4803€ |
2022-02-02 | 3 | RUE FRAGONARD | 5 | 108 | 217 | 362670€ | 3358€ |
2020-01-02 | 3 | CHE ROGER | 4 | 64 | 425 | 329000€ | 5141€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE L OISE | 5 | 160 | 500 | 608000€ | 3800€ |
2020-11-17 | 5 | RUE FRAGONARD | 5 | 140 | 374 | 419000€ | 2993€ |
2023-02-13 | 18 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 74 | 506 | 413000€ | 5581€ |
2020-06-09 | 9002 | CHE ROGER | 4 | 89 | 400 | 325000€ | 3652€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DES RAYONS | 4 | 67 | 398 | 300000€ | 4478€ |
2022-06-03 | 9501 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 277 | 360000€ | 4615€ |
2021-11-04 | 23 | RUE LEONIDE BOURGES | 5 | 76 | 329 | 315000€ | 4145€ |
2021-03-11 | 67 | RUE DE PARMAIN | 6 | 115 | 513 | 345000€ | 3000€ |
2022-02-15 | 67 | RUE DE PARMAIN | 6 | 115 | 513 | 395000€ | 3435€ |
2021-11-02 | 73 | RUE DE PARMAIN | 3 | 49 | 204 | 314800€ | 6424€ |
2020-06-30 | 61 | RUE DE PARMAIN | 4 | 70 | 702 | 350000€ | 5000€ |
2020-06-04 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 104 | 191500€ | 2775€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DES RAYONS | 3 | 50 | 274 | 216000€ | 4320€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DES RAYONS | 3 | 75 | 274 | 321100€ | 4281€ |
2020-09-28 | 9003 | RUE PASTEUR | 6 | 118 | 295 | 300000€ | 2542€ |
2021-05-27 | 16 | RUE FRAGONARD | 6 | 140 | 332 | 419000€ | 2993€ |
2020-08-28 | 9002 | RUE DES ISLES | 7 | 103 | 902 | 425000€ | 4126€ |
2020-10-28 | 44 | RUE DE PARMAIN | 4 | 80 | 373 | 468000€ | 5850€ |
2022-07-26 | 48 | RUE DE PARMAIN | 3 | 80 | 221 | 369000€ | 4613€ |
2021-09-28 | 53 | RUE DE PARMAIN | 3 | 60 | 73 | 299000€ | 4983€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 30 | 717 | 309400€ | 10313€ |
2020-06-25 | 51 | RUE DE PARMAIN | 3 | 53 | 215 | 280000€ | 5283€ |
2019-08-02 | 17 | RUE LEONIDE BOURGES | 4 | 99 | 336 | 330000€ | 3333€ |
2021-02-24 | 40 | RUE DE PARMAIN | 3 | 60 | 430 | 110000€ | 1833€ |
2019-07-15 | 47 | RUE DE PARMAIN | 3 | 74 | 127 | 274100€ | 3704€ |
2022-07-11 | 47 | RUE DE PARMAIN | 3 | 74 | 127 | 327000€ | 4419€ |
2021-01-27 | 36 | RUE DE PARMAIN | 3 | 48 | 76 | 183900€ | 3831€ |
2020-08-20 | 22 | RUE DE PARMAIN | 3 | 75 | 56 | 242000€ | 3227€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DE PARMAIN | 3 | 75 | 56 | 285000€ | 3800€ |
2023-06-12 | 14 | PL DU CLOS COSSARD | 5 | 99 | 250 | 130500€ | 1318€ |
2023-02-08 | 6 | RUE PISSARO | 5 | 108 | 253 | 373000€ | 3454€ |
2019-10-12 | 11 | RUE LEONIDE BOURGES | 6 | 140 | 336 | 360000€ | 2571€ |
2023-02-01 | 5 | ALL DU BOUT BARON | 5 | 105 | 436 | 448000€ | 4267€ |
2020-07-13 | 13 | PL DU CLOS COSSARD | 5 | 99 | 255 | 336000€ | 3394€ |
2023-06-16 | 23 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 84 | 638 | 222000€ | 2643€ |
2021-02-03 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 111 | 1030 | 368000€ | 3315€ |
2021-08-25 | 11 | PL DU CLOS COSSARD | 5 | 99 | 197 | 339000€ | 3424€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DE PARMAIN | 5 | 92 | 321 | 375000€ | 4076€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DU PORT A L AUGE | 4 | 74 | 105 | 250000€ | 3378€ |
2023-01-27 | 19 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 78 | 55 | 290000€ | 3718€ |
2022-07-20 | 1 | RUE PISSARO | 5 | 108 | 280 | 367000€ | 3398€ |
2020-05-12 | 9 | PL DU CLOS COSSARD | 5 | 99 | 197 | 307000€ | 3101€ |
2021-04-28 | 20 | RUE DU PORT A L AUGE | 5 | 115 | 467 | 410000€ | 3565€ |
2020-08-26 | 17 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 153 | 374 | 399000€ | 2608€ |
2021-07-07 | 8 | RUE LEONIDE BOURGES | 3 | 92 | 322 | 280000€ | 3043€ |
2022-03-18 | 3 | RUE PISSARO | 6 | 127 | 389 | 426015€ | 3354€ |
2022-10-20 | 33 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 424 | 371200€ | 3437€ |
2021-05-04 | 3 | RUE LEONIDE BOURGES | 3 | 85 | 317 | 340000€ | 4000€ |
2020-01-23 | 23 | RUE DES RAYONS | 4 | 96 | 702 | 438000€ | 4563€ |
2020-11-17 | 29 | RUE BERLIOZ | 6 | 129 | 419 | 370000€ | 2868€ |
2020-03-05 | 32 | RUE DES RAYONS | 3 | 40 | 620 | 155000€ | 3875€ |
2023-04-06 | 3 | RUE JULIETTE CROSNIER | 1 | 24 | 355 | 81000€ | 3375€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DE COROT | 3 | 66 | 860 | 350000€ | 5303€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 8 | 120 | 871 | 491200€ | 4093€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DES RAVAUX | 5 | 140 | 880 | 571200€ | 4080€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE PARMAIN | 5 | 150 | 464 | 354000€ | 2360€ |
2023-02-02 | 23 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 341 | 365000€ | 3380€ |
2019-10-30 | 29 | RUE DE PARMAIN | 5 | 175 | 981 | 435000€ | 2486€ |
2022-09-20 | 18 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 328 | 381300€ | 3531€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DES RAVAUX | 4 | 80 | 212 | 405000€ | 5063€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DE COROT | 5 | 110 | 532 | 364800€ | 3316€ |
2020-06-03 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 315 | 305000€ | 2824€ |
2021-07-29 | 30 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 80 | 72 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DE COROT | 3 | 90 | 578 | 348000€ | 3867€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE COROT | 2 | 70 | 63 | 208200€ | 2974€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DE PARMAIN | 4 | 92 | 581 | 280000€ | 3043€ |
2022-03-18 | 35 | RUE DES RAYONS | 2 | 28 | 200 | 167500€ | 5982€ |
2021-11-06 | 6 | RUE RENOIR | 5 | 108 | 408 | 371500€ | 3440€ |
2023-01-27 | 11 | ALL DE LA PECHERIE | 4 | 154 | 1160 | 525000€ | 3409€ |
2020-07-06 | 44 | RUE DES RAYONS | 5 | 162 | 656 | 508000€ | 3136€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DE PARMAIN | 5 | 106 | 561 | 350500€ | 3307€ |
2020-10-07 | 1 | CHE DES VALLEES | 4 | 103 | 1500 | 385400€ | 3742€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DES MURS | 4 | 73 | 273 | 140000€ | 1918€ |
2020-08-18 | 3 | RUE DES MURS | 4 | 73 | 273 | 196000€ | 2685€ |
2021-07-05 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 150 | 918 | 479500€ | 3197€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DES MURS | 4 | 80 | 437 | 177000€ | 2213€ |
2021-08-20 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 102 | 57 | 333000€ | 3265€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES VIOLAINES | 7 | 223 | 1545 | 560000€ | 2511€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 500 | 431000€ | 3341€ |
2022-12-21 | 41 | RUE DE LA CROIX JEAN MARIN | 4 | 73 | 452 | 367000€ | 5027€ |
2023-05-04 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 571 | 410000€ | 4184€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DU PORT AUX LOUPS | 5 | 120 | 0 | 448000€ | 3733€ |
2020-10-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 89 | 523 | 365000€ | 4101€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DES RAYONS | 3 | 75 | 768 | 422000€ | 5627€ |
2020-10-15 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 607 | 340000€ | 2982€ |
2021-12-17 | 60 | RUE DES RAYONS | 4 | 74 | 416 | 352000€ | 4757€ |
2020-10-30 | 17 | ALL DE LA PECHERIE | 5 | 117 | 602 | 380000€ | 3248€ |
2019-10-22 | 57 | RUE DES RAYONS | 4 | 80 | 803 | 283000€ | 3538€ |
2021-09-01 | 34 | AV DE LA PECHERIE | 5 | 150 | 891 | 574000€ | 3827€ |
2022-07-25 | 2 | RUE JEAN MARIE HEYREND | 7 | 145 | 600 | 523000€ | 3607€ |
2019-11-14 | 4 | IMP DE L OISE | 3 | 44 | 52 | 170000€ | 3864€ |
2023-05-31 | 38 | AV DE LA PECHERIE | 3 | 62 | 57 | 257000€ | 4145€ |
2020-07-10 | 7 | RUE JEAN MARIE HEYREND | 5 | 142 | 711 | 475000€ | 3345€ |
2021-01-25 | 54 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 71 | 340000€ | 3864€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DU PORT AU LOUP | 5 | 140 | 562 | 375000€ | 2679€ |
2021-10-15 | 61 | RUE DES RAYONS | 5 | 96 | 667 | 336000€ | 3500€ |
2022-08-09 | 63 | RUE DES RAYONS | 4 | 97 | 680 | 404600€ | 4171€ |
2022-06-28 | 42 | AV DE LA PECHERIE | 7 | 112 | 428 | 324650€ | 2899€ |
2021-02-15 | 61 | RUE PASTEUR | 2 | 30 | 749 | 207500€ | 6917€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU PORT AU LOUP | 4 | 72 | 836 | 426000€ | 5917€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DE LA CROIX JEAN MARIN | 6 | 110 | 673 | 434000€ | 3945€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES PECHEURS | 4 | 180 | 1496 | 520000€ | 2889€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES PECHEURS | 6 | 108 | 500 | 433000€ | 4009€ |
2021-03-31 | 3 | RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO | 5 | 80 | 410 | 335000€ | 4188€ |
2020-07-16 | 6 | ALL DES FABLES DE MON JARDIN | 6 | 155 | 624 | 577000€ | 3723€ |
2021-12-15 | 40 | RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO | 5 | 148 | 600 | 584746€ | 3951€ |
2019-11-20 | 25 | RUE DU SAUSSERON | 3 | 42 | 456 | 154000€ | 3667€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DU SAUSSERON | 5 | 132 | 893 | 403000€ | 3053€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU SAUSSERON | 2 | 19 | 446 | 163000€ | 8579€ |
2021-08-12 | 56 | RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO | 5 | 87 | 348 | 410000€ | 4713€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DU SAUSSERON | 2 | 63 | 457 | 294000€ | 4667€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DES PECHEURS | 3 | 65 | 542 | 330000€ | 5077€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 109 | 70 | 435750€ | 3998€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 109 | 70 | 437945€ | 4018€ |
2022-09-12 | 5 | ALL DES FABLES DE MON JARDIN | 4 | 68 | 724 | 320000€ | 4706€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 82 | 632 | 389400€ | 4749€ |
2020-11-17 | 2 | PL JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 946 | 368000€ | 2809€ |
2022-01-27 | 2 | PL JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 946 | 420000€ | 3206€ |
2020-09-11 | 3 | ALL DES FABLES DE MON JARDIN | 4 | 76 | 761 | 382500€ | 5033€ |